מעבר לתוכן


המדריך לדיור בבאר שבע!


  • נושא נעול נושא זה נעול
804 replies to this topic

#16 thekt

thekt

    מיאו, חתולה...

  • רשומים+
  • 429 הודעות:

פורסם 29/07/2003 - 20:07

ברצוני לחזק את דבריי קודמיי : B)
שותפים זה אחד הדברים החשובים ביותר בדירה, מנסיון כואב למדתי שלא משנה גם אם נפגשים קודם, אי אפשר לדעת אם תסדרו או , זה עניין של מזל, יכול להיות שתהיו החברים הכי טובים בעולם, ויכול להיות שלא תוכלו לסבול להיות בחברתו אחד של השני.
תנסי גם לבדוק מיהו בעל הדירה, זה גורם שגם הוא חשוב, שיש בעיות תריך שיהי בעל דירה שיעזור.
ברוכה הבאה לבאר שבע :D
אנשים שלא אוהבים חתולים היו כנראה עכברים בגלגול הקודם...



תמונה מצורפת

#17 קריימר

קריימר

    סתמנכ"ל הפורום בדימוס

  • גנרלים בדימוס
  • 23743 הודעות:

פורסם 29/07/2003 - 20:53

מצטער אם הנושא קצת מזכיר הודעות אחרות.
אבל איך לעזאזל מתחילים לחפש דירה? אני מבין מה הדברים שחשובים: מיקום, סוג הדירה והשותפים (לא בהכרח בסדר הזה) אבל מהי שיטת האיתור הטובה ביותר?
רק באתר פה יש מאות דירות בהתפלגויות שונות, ובטח גם בעיתונות ובלוחות מודעות עוד אמצא, אבל מהי הדרך הטובה ביותר להתחיל לחפש, וכמה זמן (בימים או אפילו שבועות) אורך חיפוש שכזה... אשמח לשמוע עצות טיפים ומנסיון החיים שלכם :)
תודה.
תמונה מצורפת
"I'm out there Jerry and loving every minute of it."

קינמונים להמונים

:מסמיק:
קריימר, אתה מספר 1!!!!


#18 thekt

thekt

    מיאו, חתולה...

  • רשומים+
  • 429 הודעות:

פורסם 29/07/2003 - 23:11

מצטער אם הנושא קצת מזכיר הודעות אחרות.
אבל איך לעזאזל מתחילים לחפש דירה? אני מבין מה הדברים שחשובים: מיקום, סוג הדירה והשותפים (לא בהכרח בסדר הזה) אבל מהי שיטת האיתור הטובה ביותר?
רק באתר פה יש מאות דירות בהתפלגויות שונות, ובטח גם בעיתונות ובלוחות מודעות עוד אמצא, אבל מהי הדרך הטובה ביותר להתחיל לחפש, וכמה זמן (בימים או אפילו שבועות) אורך חיפוש שכזה... אשמח לשמוע עצות טיפים ומנסיון החיים שלכם smile.gif
תודה.


קריימר, לדעתי באתר כאן יש הרבה מידע לגבי דירה שבה אתה רוצה להתגורר, אתה יכול לסנן ולאתר מס מאוד קטן של דירות פוטנציאליות ואז מה שנשאר לך זה "רק" לראות את הדירה ואת השותפים.
תתחיל בכך שתבחר איפה אתה רוצה לגור או הפוך, איפה אתה לא רוצה לגור. כמה שותפים, 2, 3 4 ומעלה. כמה אתה מוכן לשלם, האם האנשים שאתה עומד לגור איתם מעשנים או לא, ובסוף תרים טלפונים.
לדעתי אם אתה עושה את זה באופן די רציני זה יכול לקחת אפילו פחות משבוע. יכול להיות שהדירה הראשונה שתגיע אליה תהיה מושא חלומותייך והשותפים אלו האחים שמעולם לא היו לך....
בהצלחה, וברוך הבא לב"ש... B)
אנשים שלא אוהבים חתולים היו כנראה עכברים בגלגול הקודם...



תמונה מצורפת

#19 קריימר

קריימר

    סתמנכ"ל הפורום בדימוס

  • גנרלים בדימוס
  • 23743 הודעות:

פורסם 29/07/2003 - 23:13

תודה. אגב, מומלץ להביא רכב לחיפושים? :)
בכל מקרה שאלה שרציתי לשאול ולא התייחסו אליה באתר.
מה הקטע של יחידת דיור? אני הולך להתגורר ביחידה ששייכת לבית בו גרה משפחה זו או אחרת? זה לא קצת פוגע בפרטיות שלי ושלהם? :rolleyes:
תמונה מצורפת
"I'm out there Jerry and loving every minute of it."

קינמונים להמונים

:מסמיק:
קריימר, אתה מספר 1!!!!


#20 thekt

thekt

    מיאו, חתולה...

  • רשומים+
  • 429 הודעות:

פורסם 29/07/2003 - 23:22

אז כבר יש לך דירה...? אז למה אתה שואל ככ הרבה שאלות...? ;) שובב...
הקטע של יחידת דיור זה שהיא מאובזרת בטירוף, אתה לא משלם חשמל , מים וגז, רק קו טלפון. אם היא מבודדת מהדירה של הבעלים אז אתה לא פוגע בפרטיות...
אנשים שלא אוהבים חתולים היו כנראה עכברים בגלגול הקודם...



תמונה מצורפת

#21 קריימר

קריימר

    סתמנכ"ל הפורום בדימוס

  • גנרלים בדימוס
  • 23743 הודעות:

פורסם 29/07/2003 - 23:25

אז כבר יש לך דירה...? אז למה אתה שואל ככ הרבה שאלות...? ;) שובב...
הקטע של יחידת דיור זה שהיא מאובזרת בטירוף, אתה לא משלם חשמל , מים וגז, רק קו טלפון. אם היא מבודדת מהדירה של הבעלים אז אתה לא פוגע בפרטיות...

לא, אין לי דירה, צריך להתחיל לחפש...
וכשאתה אומר "מבודד" זה כמו צימר או שפשוט יש כניסה נפרדת לבית...?
תמונה מצורפת
"I'm out there Jerry and loving every minute of it."

קינמונים להמונים

:מסמיק:
קריימר, אתה מספר 1!!!!


#22 thekt

thekt

    מיאו, חתולה...

  • רשומים+
  • 429 הודעות:

פורסם 29/07/2003 - 23:42

טוב, אז לא הבנתי אותך נכון... :מסמיק:
וכשאני אומרת מבודד אני מתכוונת כניסה נפרדת, זה לא חדר בדירה, זה ממש דירה שצמודה לבית אחר (בית פרטי וגדול בדר"כ...).
אם אתה עובר בכל מיני שכונות שונות בחיפושך אחר הדירה אז שווה להביא רכב, אבל אם החלטת על שכונה מסויימת, אז לרוב הדירות די קרובות אחת לשנייה.
אנשים שלא אוהבים חתולים היו כנראה עכברים בגלגול הקודם...



תמונה מצורפת

#23 קריימר

קריימר

    סתמנכ"ל הפורום בדימוס

  • גנרלים בדימוס
  • 23743 הודעות:

פורסם 29/07/2003 - 23:46

תודה לך (בחרתי בקפידה את מילותי, שיהיו דו-מיניות :) )
תמונה מצורפת
"I'm out there Jerry and loving every minute of it."

קינמונים להמונים

:מסמיק:
קריימר, אתה מספר 1!!!!


#24 thekt

thekt

    מיאו, חתולה...

  • רשומים+
  • 429 הודעות:

פורסם 29/07/2003 - 23:48

אין בעד מה.
וספר לנו איפה בסוף החלטת לגור... :rolleyes:
אנשים שלא אוהבים חתולים היו כנראה עכברים בגלגול הקודם...



תמונה מצורפת

#25 Dordor

Dordor

    מהותיקות ביותר !

  • רשומים+
  • 515 הודעות:

פורסם 30/07/2003 - 00:05

קריימר היקר,
בפורום תחת קטגורית לימודים, מועמדים וסטודנטים חדשים, דיור בבאר שבע - המדריך,
תמצא מידע רב והמלצות אודות השכונות.

נושא השותפים - נושא רגיש במיוחד בקרב כל הסטודנטים.
אין ספק שמדובר בה-מ-ו-ן מזל.
מניסיוני האישי, יש להיות מאוד פתוחים וגמישים ולנסות להבין שאתה לא בבית ואמאבא לא נמצאים על מנת לנקות/לבשל/לפנות את הזבל...
אבל -
רצוי לערוך בתחילת השנה "תיאום ציפיות" (כמובן הכל ברוח טובה ובמסגרת "הארוחה המשותפת הראשונה") - לקבוע כיצד תנוקה הדירה, מהן הקניות המשותפות ומהן לאו ועניינים "שוליים" שכאלו.
החסרון העיקרי בשותפים הוא נושא הניקיון.
היתרון בשותפים הוא שתמיד יש עם מי לדבר ולפרוק את הלב, אתה לא לבד, וכמובן שהכל בתנאי שהפכתם לחברים טובים,
אל תהיה סקפטי - זה קורה!

בהצלחה :rolleyes:

#26 chill

chill

    מתחיל/ה להבין בדיחות פורום

  • רשומים
  • 131 הודעות:

פורסם 30/07/2003 - 00:35

מכיוון שנושא השותפים מוצה עד תום - באופן מדויק למדיי - ברצוני להעיר נקודה חשובה נוספת :

בעל בית. חשוב לנסות לברר אם בעל הבית הוא נוח.
אם מדובר בבעל בית שלא גר באיזור - מה טוב ! כך פוחתים הסיכויים שהוא יקפוץ לביקור בלתי רצוי.

מעבר לכך - לא אחת ניתן לשכור דירה לפחות משנה - בפרט אם נכנסים במהלך שנת הלימודים והשוק לא משהו.

אגב - הצעה נוספת שניסיתי בהצלחה היא לנסות להשתחרר מהחוזה כעבור עשרה חודשים (בהנחה שנכנסים לדירה באוקטובר) - קרי באוגוסט - וכך לחסוך חודשיים-שלושה של שכירות, בתמורה להבטחה למצוא עבור בעל הבית דייר חדש ולחסוך לו כאב ראש גדול.

#27 einavt

einavt

    מתחיל/ה להבין בדיחות פורום

  • רשומים
  • 263 הודעות:

פורסם 30/07/2003 - 00:57

לגביי הדירות הפתוחות- ככה קוראים לזה ולא עזרה סביביתית...
נותנים 4 ש"ש בפעילות בשכונה (בד"כ חוג לשהו)+ בחגים (חנוכה, פורים, פסח ושבועות) אבל לא לדאוג זה לא על חופשים+ ישיבות בערך אחת לשבועיים+ פעילות קיץ אם רוצים להשאר בדירה בקיץ- נותנים שבוע בקייטנה של הדירות
זה תוכנית מדהימה ומאוד מספקת אבל בשום פנים ואופםן לא מתאימה למי שבא כדי לקבל דירה בחינם- צריך להשקיע הרבה, ושתהיה מוטיבציה של קצת מעבר ל"דירה בחינם"...
עוד עניין- לא תמיד גרים בשכונות הכי קרובות לאוניברסיטה....

#28 efrat

efrat

    ברונזה

  • רשומים+
  • 810 הודעות:

פורסם 30/07/2003 - 02:35

כשאתה מחליט על איזור, פחות או יותר, ומתחיל לחפש מודעות, כאן כמובן, ובעיתונים ועל שלטים וכו', עוד מקום שכדאי מאוד לחפש בו (ותוך סיכון של בגידה בפורום)- הוא השותפון (להשיג באגודה - תביא כרטיס צילום וכרטיס סטודנט)
וגם בשירותי דיור של האגודה - הם מסיעים אותך לדירות וקובעים עם הדיירים/הבעלים בשבילך, תמורת תשלום סימלי של 50 שקלים (אני חושבת). אבל - לפני שאתה סוגר דירה אתה צריך לשים להם פיקדון של 500 ש"ח כדי שלא יראו אותה לאחרים, ואם אתה מתחרט אתה אכן מאבד את הפיקדון!
"The greatest trick the devil ever pulled was convincing the world he didn't exist" (מתוך החשוד המיידי)

"כדי לומר את הדבר הנכון בזמן הנכון - עליך לשתוק רוב הזמן" (אוסקר ויילד)


"The man is the head of the house, but the woman is the neck, and the neck can turn the head into any direction"
(מתוך החתונה היוונית שלי)

#29 efrat

efrat

    ברונזה

  • רשומים+
  • 810 הודעות:

פורסם 30/07/2003 - 02:53

אה,כן - והכי חשוב: אין מנוס - המון המון המון עבודת רגליים. אם במקרה תראה דירה שממש תתאהב בה על ההתחלה - סבבה, תיקח, אבל כדאי פשוט לראות כמה שיותר דירות כדי שתדע על מה להסתכל.
ותעבור גם על השלטים שבבניין האגודה - בקומה התחתונה (ליד הדיונון).

טיפים נוספים: תשאל על איבזור במטבח, ארון בגדים בד"כ כדאי שיהיה כי בעייתי להביא, תבדוק זרם מים במקלחת כי אם יש חלש זה מה-זה מעצבן, ולפני הכניסה לדירה תבדוק מוני מים וחשמל. אה - ותוודא שכל השותפים לא עובדים ו/או מקבלים משכורת של מעל 2000 ש"ח בחודש אחרת לא תקבלו את ההנחה בארנונה (העירייה דורשת לראות את החוזה ושכל הרשומים בו יעמדו בקריטריונים לקבלת ההנחה).

בהצלחה :rolleyes:
"The greatest trick the devil ever pulled was convincing the world he didn't exist" (מתוך החשוד המיידי)

"כדי לומר את הדבר הנכון בזמן הנכון - עליך לשתוק רוב הזמן" (אוסקר ויילד)


"The man is the head of the house, but the woman is the neck, and the neck can turn the head into any direction"
(מתוך החתונה היוונית שלי)

#30 קריימר

קריימר

    סתמנכ"ל הפורום בדימוס

  • גנרלים בדימוס
  • 23743 הודעות:

פורסם 30/07/2003 - 03:58

אה - ותוודא שכל השותפים לא עובדים ו/או מקבלים משכורת של מעל 2000 ש"ח בחודש אחרת לא תקבלו את ההנחה בארנונה (העירייה דורשת לראות את החוזה ושכל הרשומים בו יעמדו בקריטריונים לקבלת ההנחה).

בהצלחה :rolleyes:

יש פה איזה סתירה בדברייך, לא הצלחתי להבין.
אם הם לא עובדים איך יכול להיות שיתקיים "ו/או מרוויחים מעל 2000"
הכוונה שלך היא שחייב להיות שכל הסטודנטים בדירה לא יעבדו ואם כן אז ירוויחו פחות מ-2000?
תמונה מצורפת
"I'm out there Jerry and loving every minute of it."

קינמונים להמונים

:מסמיק:
קריימר, אתה מספר 1!!!!





0 משתמשים קוראים נושא זה

0 משתמשים, 0 אורחים, 0 משתמשים אנונימיים