Jump to content


Photo

דירה להשכיר


  • Please log in to reply
46 replies to this topic

#46 shirs

shirs
  • רשומים
  • 7 posts

Posted 12/12/2012 - 21:18

היי :)

באשר לבעל הדירה שלך - לדעתי אין ספק שהוא גרם לכם מטרד { בלי לציין את חוסר הענות שלו לתיקון הליקויים והתנהלותו הכללית..}

למעשה , הפרעה לאור השמש הינה עווולה ע''פ סעיף 48 לפקודת הנזיקין !
הבעייה שהעוולה מותנת בהנאה רצופה מאור השמש במשך לפחות 15 שנים שקדמו למעשה העוולה ..

אני מניחה שהחזקה בנכס לא ברשותכם 15 שנה ..לכן אני מציעה לפנות לכיוון אחר .

איזה עוד מטרד גרם בעל הבית לכשבנה את יחידת הדיור ? וכן , האם עשה פעולות כלשהן שהם בניגוד לחוזה בינכם?
תנסי לפרט יותר את מעשיו , וכך אולי נוכל לטכס יחדיו עצה כיצד לקבל החזר על עוגמת הנפש שנגרמה לכם!!

כמו כן , הייתי גם ממליצה לפנות לעו''ד המומחה לדיני נזיקין :smart:
את יכולה לפנות לעו''ד גיל קראוס שהוא עו''ד מצויין
במייל : gil@eghert-kraus.co.il
{הוא השיב לא מזמן לאחד הגולשים בפורום שלנו בהקשר לסיטואציה נזיקית}



בהצלחה :חיבוק: !


עדיף שפשוט תעברי הלאה

#47 אורח - זאוס

אורח - זאוס
  • אורחים

Posted 20/12/2012 - 21:08

מאוד חשוב לבדוק באיזה מצב הדירה התקבלה ואפילו לצלם קירות עם סדקים ,רטיבות בקירות וכדומה. לפעמים עדיף לראות את הדירה דווקא לפני שבעל הבית צבע אותה כדי לעלות על ליקויי בניה לפני שהם מטוייחים . נכון שאין לכם אחריות על ליקויים אבל עדיף שלא יפילו עליכם את האחריות לפגמים בסיום השכירות.

זה לא יעזור
אם בעל הדירה הוא מניאק הוא יפיל אליך מה שהוא רוצה .אבל בכ"ז אולי עדיף לצלם ליקויים




0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users